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台灣房價依舊居高不下。根據內政部營建署最新公布的2016

年第3季房價負擔能力指標統計,全國平均房價所得比達9.35

倍,首次突破9倍,創下歷史新高,而也意味民眾想要買房,

必須不吃不喝9.35年才能如願。其中,雙北地區情況更慘,台

北市平均房價所得比15.47倍、新北市達12.7倍,也就是想要

住進大台北地區,至少不吃不喝超過12年。

房價所得比是用中位數住宅總價,除以家戶年可支配所得中位

數,藉以代表須花多少年的可支配所得,才買到一戶中位數住

宅總價,當數值越高,解讀為房價負擔能力越低。

營建署這次總共統計全台20個縣市,僅澎湖、台東因樣本不足

扣除在外。而結果發現,房價負擔能力評比為可合理負擔的縣

市,只有基隆市、雲林縣、嘉義縣、嘉義市、屏東縣等5個。

營建署表示,民眾去(2016)年第3季的全台、台北市、新北市房

價負擔能力,都較上季略微下降,最大原因是出現住宅面積坪數

較大、屋齡較新的物件。觀察全國及各縣市房價負擔能力的長期

趨勢,新北市、台北市的確長期處於房價負擔能力等級過低程度。

如果民眾想購買的是「新房」,以「住展」雜誌列出北台灣新建

案房價所得比來看,以台北市每年每戶家庭可支配所得中位數約

113.4萬元計算,大概須不吃不喝33.3年才買得起。

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