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行政院今天公布新版房地合一稅制,財政部長張盛和表示,新版房地合
一稅明年元旦啟動,以獲利所得來課徵,現行實施的奢侈稅也同步退場
張盛和表示,房地合一稅每項條文幾乎都討論修正,修正部分集中三點
,包括「稅率」,主要是各界認為原先財政部版本太輕;「自用住宅優
惠部分」,原先銷售金額4000萬元以下免稅欠缺公平性,財政部主要
考量效率性及簡便,行政院以公平性出發;「日出條款」仍以2016年
張盛和指出,稅率第一段先看短期持有課較重的稅,屬奢侈稅轉型,
1年以下課「獲利所得」的45%,1到2年課35%,比奢侈稅以不論
盈虧均以「銷售金額」來課輕得多,且奢侈稅跟著新版房地合一同步
他舉例,以目前奢侈稅來看,假設以1000萬元出售持有不滿1年的
奢侈稅的稅率15%,要課150萬元,若以房地合一稅版本只課獲利
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