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想購屋的民眾請注意。房地合一稅正式開跑，由於同步取消短期投資
客最怕的奢侈稅，市場人士指出，包括奢侈稅解禁後投資客拋售、建
商預售屋餘屋、惜售屋主等三大族群丟出，合計10萬屋倒貨潮將湧入
房地合一稅上路後，非自用住宅，出售獲利按持有年限課15％到45％
自用住宅持有滿6年、獲利400萬以上課10％。台灣房屋智庫發言人張
她表示，過去奢侈稅對於2年內的非自用交易以總價計算，不考慮獲利
2016年後這個情況可以獲得解套，預計今年初有更多物件因此釋出。
這原因主要是房地合一訂有「日出條款」，也就是1月1日上路後購入
的房地才適用，之前已經購入的，除非是不滿2年售出，否則都適用舊
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