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根據內政部統計資料，近一年來，購屋買房屋的主力，集中在

30到40歲的青壯年族群，因為他們認為，與其支付龐大的租屋

費，倒不如把這些錢拿來繳房屋貸款，所以觀念逐漸變為租房

屋不如直接買房屋。

根據內政部不動產資訊平台房貸統計資訊顯示，108年第2季前

一整年時間，30～40歲青壯族申請購買房屋貸款，佔34.7％最

高，再來是40～50歲中年族群佔30％，50～60歲族群佔16.2％

，可見購物主力的確落在30～40歲青壯族。

很多租屋族也普遍感受到沉重租金的壓力。

加上近幾年房屋貸款的利率確實有持續下降，以目前的利率1.7

％來算，如果一個月租金是繳兩萬到兩萬五，其實同等於是在

幫房東繳這個貸款的本金，所以年輕人才會偏向自己買房屋，

將租金拿來繳房屋貸款。

因為中美貿易台商回流影響，帶動廠辦、商辦市場上揚，連帶

住宅市場跌幅不大，所以認為購買房屋時機點相當重要，而且

因為每個人需求、購買條件及經濟能力不同，所以買房屋還是

得審慎評估自我能力。

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