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房屋土地市場價格起伏一直是各方關注的焦點，

對房屋土地市場專家進行調查，結果顯示多數主

要房屋土地市場自新冠肺炎疫情爆發來的漲幅，

可能已經到達頂點，但在未來幾年內民眾的購屋

負擔能力仍可能保持不變，或變更差，未來的買

房屋土地門檻不降反升。

房屋土地價格在新冠肺炎疫情期間大漲，且上漲

地區為20多年來最廣泛。

多數專家認為，這一波房屋土地價格漲勢將在未

來2年內降溫，不過，由於大多數央行預計將在

明年之前將利率維持在歷史低位附近，因此房屋

土地價格漲勢仍有望輕鬆超過薪資漲幅。

此外，原物料成本也不斷增加，加上許多市場缺

乏平價住宅，各地房屋土地價格幾乎肯定會進一

步上漲，這意味著對多數民眾而言，購屋門檻只

會愈來愈高，尤其是想購買第一套房的首購族。

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