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據內政部最新公布統計，9月全台買賣移轉僅2.38萬棟

、年減14.5％，創下今年2月後的最低單月記錄，相較

於去年有六個月單月突破3萬棟，今年已連六個月跌破

3萬棟，且由於去年第四季基期甚高，若今年第四季年

減3成，今年全年移轉將跌破32萬棟，恐出現六年來首

見衰退。

統計顯示，去年1、5、6月及三級警戒解除、疫情趨緩

後的10～12月，單月買賣移轉均突破3萬棟，去年12月

甚至還達到3.6萬棟的近年新高；而今年以來，除了1、

3月單月突破3萬棟以外，移轉量幾乎逐月衰退，第二季

單月平均約2.8萬棟，到了第三季單月僅剩2.4萬棟，9月

更創下今年2月以外的單月新低記錄。

目前已經有科技業鼓勵員工多休假，市場也預期明年企

業會面臨更多的挑戰，而當前房屋土地價處於歷史高檔，

在利率升升不息、股市跌跌不休下，房屋土地市場也熄

火進入盤整修正，所幸企業回流趨勢並未改變，即使房

屋土地市場修正，還是會有一定的基本面支撐。

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