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民眾買房屋時會先支付一筆「斡旋金」來提出購買

誠意、也就是所謂的「保證金」，當房屋賣方承諾

該出價條件時，這筆錢即轉為「定金」，不過一名

網友卻求助表示，自己看房屋後已下了10萬斡旋，

怎料房仲如今竟又加碼多討40萬，讓他感到可疑並

當場拒絕，結果貼文一出反而吸引不少人逆風挺房

屋房仲，甚至有內行人直呼：「你的房屋仲介很好

耶」，而背後原因也隨之曝光。

消息一出後，網友紛紛解釋：「怕你或房屋屋主反

悔，但依照目前房屋土地市場應該是比較怕房屋屋

主反悔」、「你的房屋仲介很好耶 ，保護你的權益

，你已經知道價格房屋屋主已經簽名，斡旋金給多

一點歐，如果對方因為因素想反悔需要付出更多的

代價」、「你的房屋房仲真的很好，房屋屋主反悔

要賠三倍」、「對你只有好處」、「要多收都是怕

房屋屋主後悔的操作」、「加斡金提高斡金不用擔

心，他又不是叫你改出價、提高出價，你有要買的

心，確定自己不會反悔的話，為何不加斡？肯定是

房屋屋主那邊起變化」、「應該是快點簽約，使用

履約保證，簽約款多付，房屋賣方後悔會更痛。」

此外，有過來人分享經驗：「我當初就是這樣子，

兩年前，我本來斡旋金額給10萬，仲介跟我說能多

拿就拿點，這樣房屋賣家看到金額就無法反悔了。

到現在我還是很感謝，這位仲介大哥的告知」；不

過，另有人則提出不同看法：「我猜是怕你反悔，

有人說怕房屋屋主反悔，但是你想想看，斡旋是你

先出價再以斡旋金作為履行擔保，房屋賣方同意才

會簽，現在要你再加擔保，房屋賣方要是反悔他會

再簽嗎？他先前簽的時候是10萬，就算你再怎麼加

，他反悔也不會多賠你的。」

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