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買房屋是人生重大決定，房屋土地物件的選擇與人生第一間

房屋該買在哪裡？是首購族的重要功課，但也往往是購屋族

最困惑最迷惘的地方。

專家建議，買房屋的事前功課很重要，除了多聽多看還要多

多觀察，才不會買到讓自己後悔的房屋。

買房屋是人生中的大事，不管房屋選在哪，當地的生活條件

機能是首要條件，但要如何判斷當地的經濟發展與生活機能

水平，關鍵可以從人口密度來看，再來就是看該地的住宅型

態，以透天厝、公寓及電梯大樓來做比較，若是附近大樓林

立，代表有良好的生活機能保證，加上周邊若有熱鬧商家進

駐，表示業者認同當地的服務人口及商機，畢竟不會讓自己

做賠本生意；反之周遭若皆是老舊公寓或傳統的透天厝型態

，表示當地開發尚未成熟，當地的各種機能條件也不適合建

大樓。

若想買的房屋附近有文化藝術設施，像是美術館、圖書館…

等藝術文化場所，代表當地有高度且完善的生活水準，可是

相對環境也會直接影響房屋土地價格，生活條件越好當然房

屋的所需價格也較高。

但不管要住在哪裡，房屋土地市場的蛋黃區和蛋白區各有優

缺點，有人喜歡熱鬧但有人卻愛遠離市區感受清靜和悠閒，

結論是自己住得開心和舒服才重要。

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