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買房屋附汽車車位已是現今購屋趨勢，一般民眾挑選汽車車位

時，大多從價格、汽車位大小、汽車車位類型來選擇，不過考

量到實際使用與未來脫手價格，其實不同樓層也有影響。

PTT上有網友最近看上一個新建案，地下汽機車車位共3層，原

本想選B3大汽機車車位，但考量到未來脫手價格，讓他猶豫是

否該加價改買B1車位？

若拋開機械式、平面車位，單純以樓層來看，距離地面最遠的B

3樓層遭到最多網友嫌棄，「我家B3臭死，覺得汽機車都會有屎

尿味」、「B3淹水先遭殃」。

B1雖然離地面最近，出入方便、未來好脫手，獲得最多人青睞，

但也有網友認為「B1很多機車位，不推」，反之位於中間樓層的

B2，因為較少安排汽機車在同一層，進出汽機車車輛單純，又不

像B3有化糞池、汙水處理等異味或是淹水風險，也受到不少人歡

迎。

汽機車車位樓層是否會影響到脫手價格？很難影響到整體房屋價

格，一般人大多都是先看房屋主體，最後才看汽機車車位，雖然

實務上確實有人利用汽機車車位殺價，「但這是行家才會做的事

，可以殺價的幅度也不太多，大約是房屋價格的2％-3％左右」。

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