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嘉義市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 報導 房屋土地

有鑑於房屋土地市場火熱，房價居高不下，央行祭出

第七波信用管制，包括調整貸款成數、限制第二戶現

貸5成擴及全國，今（2024）年10月買氣明顯重挫，

房屋土地市場買氣已經變成原先的3到5成。

專家指出明年恐面臨七大威脅，屆時房價恐怕會下跌，

還會引爆房仲倒店潮。

面對央行第7波信用管制及房貸之亂，今年10月後房屋

土地市場買氣已剩餘原先的3至5成，他指出，2025年

房屋土地市場除了持續面對「金龍風暴」，還將面臨

「川普上任拉高關稅、中國武力威脅猶存、經貿大戰、

ESG綠色通膨、電價調漲、物價上升、原物居高不下」

等七大威脅，房價恐下跌，未來走向難以預測。

根據統計，2024年1至10月台灣全年買賣移轉登記棟數

約為34萬棟，前9個月在股市暢旺及新青安政策帶動下

，首購及換屋買氣熱絡，然而9月央行公布第七波信用

管制後，交易量急速降溫。

央行此波打炒房力道堪稱史上最強，其衝擊不亞於當年

房地合一稅實施，更勝去年平均地權條例新法，房屋土

地市場「金龍風暴」後座力持續發酵，看房屋人潮瞬間

減半，恐引爆房仲倒店潮，政府不得不重視。

面對房屋土地市場低迷及未來諸多威脅，代表公會向政

府喊話，「希望能與業界溝通」，他建議政府以疏通取

代防堵，邀集產業公協會代表，廣納業界建言，共同擬

定可行的短中長期政策。

唯有實際了解房屋土度市場現況及民眾需求，才能真正

實現全民安居樂業的目標，進而促進台灣經濟與社會的

永續發展。

嘉義市房屋土地一二胎周轉借錢借款 昌億 當舖 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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