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房屋土地貸款利率直直落，5月再寫歷史新低紀錄。中央

銀行昨（23）日公布，五大銀行5月新增購屋貸款442.77

億元，為四個月低點，月減50.48億元；此外，五大銀行

房屋土地貸款利率連四跌，5月下滑至1.349%，月減0.0

32個百分點，締造歷史新低紀錄。

央行昨日發布台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行

與第一銀行等五大銀行5月新增放款，在購買房屋土地貸

款部分，新承做金額減少、利率也續創新低。

房屋土地貸利率方面，央行3月下旬降息1碼後，銀行陸續

調整指數型房屋土地貸款利率，加上部分銀行積極推出房

屋土地貸款優惠利率專案，使房屋土地貸款利率跌至央行

統計以來的歷史最低水準。

對於房屋土地市場未來景氣，5月以後國內疫情控制相對較

好，但房屋土地市場未來表現還是要看全球疫情的發展情況

，目前房屋土地市場還是以自住需求為主，不論是首購族或

換屋族，買方都會針對自己的需求，看看房屋價格是否合理

，再決定是否進場交易，「目前不確定性還是滿大的」。

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